Prix immobilier à Montgenost en 2025
Le prix médian à Montgenost (Marne) est de 795 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montgenost
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 411 €/m² | 2 | +342.3 % |
| 2023 | 319 €/m² | 1 | -73.3 % |
| 2021 | 1 194 €/m² | 1 | +50.2 % |
| 2020 | 795 €/m² | 3 | -39.9 % |
| 2019 | 1 322 €/m² | 1 | +102.8 % |
| 2015 | 652 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montgenost en bref
- 161 habitants — revenu médian 24 770 €/an.
Autour de Montgenost
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.