Prix immobilier à Germaine en 2025
Le prix médian à Germaine (Marne) est de 1 803 €/m² de surface habitable, calculé sur 22 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Germaine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 60 €/m² représente 30 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 424 €/m² | 3 | +127.8 % |
| 2024 | 1 064 €/m² | 2 | -48.5 % |
| 2023 | 2 068 €/m² | 1 | -9.9 % |
| 2022 | 2 295 €/m² | 3 | +27.6 % |
| 2021 | 1 798 €/m² | 3 | -3.0 % |
| 2020 | 1 854 €/m² | 1 | -16.4 % |
| 2019 | 2 217 €/m² | 2 | +23.0 % |
| 2018 | 1 803 €/m² | 3 | — |
Le marché de Germaine en bref
- 528 habitants — revenu médian 30 050 €/an.
Suivez le marché de Germaine
Alertes sur les nouvelles annonces à Germaine et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Germaine
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Germaine.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.