Prix immobilier à Étoges en 2025
Le prix médian à Étoges (Marne) est de 1 421 €/m² de surface habitable, calculé sur 35 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -35 % (1 611 €/m² en 2018 → 1 044 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Étoges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 29 €/m² représente 14 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 965 €/m² | 4 | -1.8 % |
| 2023 | 2 000 €/m² | 2 | +16.8 % |
| 2022 | 1 713 €/m² | 3 | +64.1 % |
| 2021 | 1 044 €/m² | 7 | -21.4 % |
| 2020 | 1 329 €/m² | 5 | -16.9 % |
| 2019 | 1 600 €/m² | 2 | -0.7 % |
| 2018 | 1 611 €/m² | 5 | +39.5 % |
| 2017 | 1 155 €/m² | 3 | — |
Le marché de Étoges en bref
- 415 habitants — revenu médian 23 660 €/an.
Autour de Étoges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.