Prix immobilier à Esternay en 2025
Le prix médian à Esternay (Marne) est de 1 598 €/m² de surface habitable, calculé sur 111 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (865 €/m² en 2015 → 1 156 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Esternay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 156 €/m² | 7 | -4.5 % |
| 2024 | 1 211 €/m² | 6 | -25.9 % |
| 2023 | 1 634 €/m² | 8 | +2.3 % |
| 2022 | 1 598 €/m² | 16 | +1.7 % |
| 2021 | 1 571 €/m² | 10 | +36.1 % |
| 2020 | 1 154 €/m² | 15 | -29.5 % |
| 2019 | 1 638 €/m² | 7 | +15.2 % |
| 2018 | 1 422 €/m² | 13 | — |
Le marché de Esternay en bref
- 1 748 habitants — revenu médian 21 720 €/an.
Autour de Esternay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.