Prix immobilier à Avenay-Val-d'Or en 2025
Le prix médian à Avenay-Val-d'Or (Marne) est de 2 344 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +8 % (2 200 €/m² en 2016 → 2 375 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avenay-Val-d'Or
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 375 €/m² | 8 | +23.2 % |
| 2024 | 1 927 €/m² | 7 | -17.8 % |
| 2023 | 2 344 €/m² | 10 | +52.5 % |
| 2022 | 1 537 €/m² | 10 | -21.2 % |
| 2021 | 1 950 €/m² | 15 | -11.8 % |
| 2020 | 2 212 €/m² | 12 | +70.4 % |
| 2019 | 1 298 €/m² | 8 | +3.8 % |
| 2018 | 1 250 €/m² | 8 | — |
Le marché de Avenay-Val-d'Or en bref
- 956 habitants — revenu médian 25 870 €/an.
Autour de Avenay-Val-d'Or
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.