Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Raids en 2025
Le prix médian à Saint-Sébastien-de-Raids (Manche) est de 531 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +38 % (406 €/m² en 2021 → 560 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 21,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sébastien-de-Raids
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 762 €/m² | 3 | +109.9 % |
| 2024 | 363 €/m² | 1 | -80.6 % |
| 2023 | 1 875 €/m² | 4 | +234.8 % |
| 2022 | 560 €/m² | 6 | +37.9 % |
| 2021 | 406 €/m² | 7 | +4.4 % |
| 2019 | 389 €/m² | 3 | +63.4 % |
| 2018 | 238 €/m² | 1 | -55.6 % |
| 2017 | 536 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.