Prix immobilier à Saint-Jean-le-Thomas en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-le-Thomas (Manche) est de 2 324 €/m² de surface habitable, calculé sur 78 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +55 % (1 646 €/m² en 2017 → 2 552 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-le-Thomas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 124 €/m² représente 62 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 552 €/m² | 6 | -9.5 % |
| 2024 | 2 821 €/m² | 4 | -7.4 % |
| 2023 | 3 046 €/m² | 8 | +2.4 % |
| 2022 | 2 976 €/m² | 8 | +28.1 % |
| 2021 | 2 324 €/m² | 11 | +17.6 % |
| 2020 | 1 976 €/m² | 10 | +36.7 % |
| 2019 | 1 446 €/m² | 10 | +25.3 % |
| 2018 | 1 154 €/m² | 8 | — |
Le marché de Saint-Jean-le-Thomas en bref
- 401 habitants — revenu médian 23 180 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.