Prix immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-le-Gaillard (Manche) est de 1 104 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +74 % (932 €/m² en 2019 → 1 618 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-le-Gaillard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 618 €/m² | 5 | -29.7 % |
| 2024 | 2 300 €/m² | 4 | +18.1 % |
| 2023 | 1 947 €/m² | 3 | +114.9 % |
| 2022 | 906 €/m² | 5 | -52.8 % |
| 2021 | 1 920 €/m² | 3 | +73.9 % |
| 2020 | 1 104 €/m² | 4 | +18.5 % |
| 2019 | 932 €/m² | 7 | +4.1 % |
| 2018 | 895 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Germain-le-Gaillard en bref
- 801 habitants — revenu médian 23 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.