Prix immobilier à Saint-Amand-Villages en 2025
Le prix médian à Saint-Amand-Villages (Manche) est de 940 €/m² de surface habitable, calculé sur 140 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +63 % (575 €/m² en 2016 → 940 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Amand-Villages
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 940 €/m² | 16 | +9.9 % |
| 2024 | 855 €/m² | 12 | -12.8 % |
| 2023 | 980 €/m² | 13 | +9.0 % |
| 2022 | 899 €/m² | 20 | +13.5 % |
| 2021 | 792 €/m² | 15 | +15.8 % |
| 2020 | 684 €/m² | 11 | -15.3 % |
| 2019 | 808 €/m² | 14 | +8.6 % |
| 2018 | 744 €/m² | 12 | — |
Le marché de Saint-Amand-Villages en bref
- 2 525 habitants — revenu médian 23 080 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.