Prix immobilier à Montjoie-Saint-Martin en 2025
Le prix médian à Montjoie-Saint-Martin (Manche) est de 740 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +70 % (625 €/m² en 2021 → 1 065 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montjoie-Saint-Martin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 855 €/m² | 3 | -14.5 % |
| 2024 | 1 000 €/m² | 2 | +11.9 % |
| 2023 | 894 €/m² | 2 | -16.1 % |
| 2022 | 1 065 €/m² | 8 | +70.4 % |
| 2021 | 625 €/m² | 8 | -18.8 % |
| 2020 | 770 €/m² | 1 | +113.3 % |
| 2019 | 361 €/m² | 3 | -22.0 % |
| 2017 | 463 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.