Prix immobilier à Montbray en 2025
Le prix médian à Montbray (Manche) est de 619 €/m² de surface habitable, calculé sur 74 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +51 % (410 €/m² en 2016 → 619 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montbray
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 619 €/m² | 10 | -19.3 % |
| 2024 | 767 €/m² | 8 | +25.5 % |
| 2023 | 611 €/m² | 8 | +26.0 % |
| 2022 | 485 €/m² | 14 | +1.9 % |
| 2021 | 476 €/m² | 7 | +63.0 % |
| 2020 | 292 €/m² | 5 | -41.1 % |
| 2019 | 496 €/m² | 3 | +44.2 % |
| 2018 | 344 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montbray en bref
- 340 habitants — revenu médian 20 690 €/an.
Suivez le marché de Montbray
Alertes sur les nouvelles annonces à Montbray et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Montbray
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Montbray.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.