Prix immobilier à Gratot en 2025
Le prix médian à Gratot (Manche) est de 883 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +87 % (809 €/m² en 2017 → 1 515 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gratot
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 75 €/m² représente 37 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 012 €/m² | 3 | -33.2 % |
| 2024 | 1 515 €/m² | 8 | +86.8 % |
| 2023 | 811 €/m² | 7 | -47.5 % |
| 2022 | 1 546 €/m² | 5 | +170.8 % |
| 2021 | 571 €/m² | 7 | -36.3 % |
| 2020 | 897 €/m² | 7 | +55.5 % |
| 2019 | 577 €/m² | 4 | -32.1 % |
| 2018 | 850 €/m² | 3 | — |
Le marché de Gratot en bref
Autour de Gratot
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.