Prix immobilier à Varrains en 2025
Le prix médian à Varrains (Maine-et-Loire) est de 1 737 €/m² de surface habitable, calculé sur 114 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 220 €/m² en 2016 → 1 737 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varrains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 737 €/m² | 16 | +1.4 % |
| 2024 | 1 713 €/m² | 7 | +20.5 % |
| 2023 | 1 421 €/m² | 6 | -8.6 % |
| 2022 | 1 554 €/m² | 16 | -3.4 % |
| 2021 | 1 609 €/m² | 14 | +37.3 % |
| 2020 | 1 172 €/m² | 11 | +6.5 % |
| 2019 | 1 100 €/m² | 14 | +25.7 % |
| 2018 | 875 €/m² | 11 | — |
Le marché de Varrains en bref
- 1 312 habitants — revenu médian 24 070 €/an.
Autour de Varrains
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.