Prix immobilier à Soulaines-sur-Aubance en 2025
Le prix médian à Soulaines-sur-Aubance (Maine-et-Loire) est de 1 538 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +137 % (1 083 €/m² en 2016 → 2 563 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Soulaines-sur-Aubance
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 563 €/m² | 7 | -4.1 % |
| 2024 | 2 673 €/m² | 2 | +18.5 % |
| 2023 | 2 255 €/m² | 5 | -15.1 % |
| 2022 | 2 656 €/m² | 8 | +78.4 % |
| 2021 | 1 489 €/m² | 5 | -26.2 % |
| 2020 | 2 018 €/m² | 4 | +31.2 % |
| 2019 | 1 538 €/m² | 14 | -23.1 % |
| 2018 | 2 000 €/m² | 6 | — |
Le marché de Soulaines-sur-Aubance en bref
Autour de Soulaines-sur-Aubance
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.