Prix immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-du-Fouilloux (Maine-et-Loire) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 133 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 851 €/m² en 2015 → 2 568 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-du-Fouilloux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 170 €/m² représente 85 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 568 €/m² | 6 | +103.6 % |
| 2024 | 1 261 €/m² | 8 | -49.6 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 21 | -8.6 % |
| 2022 | 2 735 €/m² | 13 | +26.3 % |
| 2021 | 2 165 €/m² | 9 | +4.3 % |
| 2020 | 2 075 €/m² | 13 | +23.2 % |
| 2019 | 1 684 €/m² | 18 | -13.9 % |
| 2018 | 1 955 €/m² | 14 | — |
Le marché de Saint-Martin-du-Fouilloux en bref
Autour de Saint-Martin-du-Fouilloux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.