Prix immobilier à Saint-Macaire-du-Bois en 2025
Le prix médian à Saint-Macaire-du-Bois (Maine-et-Loire) est de 1 006 €/m² de surface habitable, calculé sur 28 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Macaire-du-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 102 €/m² | 3 | +26.4 % |
| 2024 | 872 €/m² | 4 | -13.3 % |
| 2023 | 1 006 €/m² | 5 | -42.2 % |
| 2022 | 1 739 €/m² | 2 | +188.9 % |
| 2021 | 602 €/m² | 3 | -20.1 % |
| 2020 | 753 €/m² | 3 | -50.7 % |
| 2019 | 1 528 €/m² | 4 | -2.4 % |
| 2018 | 1 565 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Macaire-du-Bois en bref
- 439 habitants — revenu médian 19 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.