Prix immobilier à Montreuil-sur-Maine en 2025
Le prix médian à Montreuil-sur-Maine (Maine-et-Loire) est de 1 812 €/m² de surface habitable, calculé sur 54 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +68 % (1 477 €/m² en 2017 → 2 481 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montreuil-sur-Maine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 84 €/m² représente 42 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 383 €/m² | 4 | +8.4 % |
| 2024 | 2 199 €/m² | 2 | +0.9 % |
| 2023 | 2 180 €/m² | 2 | -12.1 % |
| 2022 | 2 481 €/m² | 6 | +10.3 % |
| 2021 | 2 250 €/m² | 2 | +24.2 % |
| 2020 | 1 812 €/m² | 10 | +94.2 % |
| 2019 | 933 €/m² | 5 | -29.2 % |
| 2018 | 1 318 €/m² | 9 | — |
Le marché de Montreuil-sur-Maine en bref
Autour de Montreuil-sur-Maine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.