Prix immobilier à Val d'Erdre-Auxence en 2025
Le prix médian à Val d'Erdre-Auxence (Maine-et-Loire) est de 1 068 €/m², calculé sur 1 189 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (879 €/m² en 2015 → 1 068 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Prix médian
1 068 €/m²
Évolution
+22 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 189
Loyer de référence
9,2 €/m²
rendement brut ≈ 10,3 %
Prix par type de bien
Maisons
298 ventes
1 556 €/m²
Appartements
7 ventes
1 280 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 068 €/m² | 43 | -28.4 % |
| 2024 | 1 491 €/m² | 36 | +49.1 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 39 | -32.8 % |
| 2022 | 1 488 €/m² | 42 | +636.6 % |
| 2021 | 202 €/m² | 64 | -56.9 % |
| 2020 | 469 €/m² | 74 | -56.9 % |
| 2019 | 1 087 €/m² | 52 | +72.0 % |
| 2018 | 632 €/m² | 38 | — |
Le marché de Val d'Erdre-Auxence en bref
Carte des prix
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Base loyer 9,2 €/m²
Autour de Val d'Erdre-Auxence
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.