Prix immobilier à Cheffes en 2025
Le prix médian à Cheffes (Maine-et-Loire) est de 2 051 €/m² de surface habitable, calculé sur 101 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 111 €/m² en 2015 → 1 234 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cheffes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 234 €/m² | 5 | -39.8 % |
| 2024 | 2 051 €/m² | 10 | +20.6 % |
| 2023 | 1 700 €/m² | 8 | +79.3 % |
| 2022 | 948 €/m² | 15 | -30.1 % |
| 2021 | 1 357 €/m² | 12 | -8.1 % |
| 2020 | 1 476 €/m² | 9 | +37.4 % |
| 2019 | 1 074 €/m² | 16 | +3.4 % |
| 2018 | 1 039 €/m² | 10 | — |
Le marché de Cheffes en bref
Autour de Cheffes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.