Prix immobilier à Chaudefonds-sur-Layon en 2025
Le prix médian à Chaudefonds-sur-Layon (Maine-et-Loire) est de 1 242 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -54 % (1 200 €/m² en 2018 → 548 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaudefonds-sur-Layon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 548 €/m² | 5 | -75.9 % |
| 2024 | 2 273 €/m² | 3 | -49.5 % |
| 2023 | 4 500 €/m² | 2 | +296.1 % |
| 2022 | 1 136 €/m² | 3 | -17.4 % |
| 2021 | 1 375 €/m² | 4 | -16.0 % |
| 2020 | 1 636 €/m² | 6 | +31.7 % |
| 2019 | 1 242 €/m² | 4 | +3.5 % |
| 2018 | 1 200 €/m² | 6 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.