Prix immobilier à Beaupréau-en-Mauges en 2025
Le prix médian à Beaupréau-en-Mauges (Maine-et-Loire) est de 1 814 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 688 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +62 % (1 122 €/m² en 2015 → 1 814 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaupréau-en-Mauges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 814 €/m² | 167 | +5.5 % |
| 2024 | 1 719 €/m² | 151 | -6.8 % |
| 2023 | 1 844 €/m² | 170 | +3.2 % |
| 2022 | 1 786 €/m² | 203 | +18.1 % |
| 2021 | 1 512 €/m² | 201 | +8.9 % |
| 2020 | 1 389 €/m² | 204 | +1.8 % |
| 2019 | 1 364 €/m² | 174 | +18.6 % |
| 2018 | 1 150 €/m² | 145 | — |
Le marché de Beaupréau-en-Mauges en bref
- 23 989 habitants — revenu médian 21 990 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.