Prix immobilier à Virazeil en 2025
Le prix médian à Virazeil (Lot-et-Garonne) est de 1 011 €/m² de surface habitable, calculé sur 106 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +40 % (701 €/m² en 2016 → 981 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Virazeil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 981 €/m² | 9 | -4.2 % |
| 2024 | 1 024 €/m² | 8 | +16.1 % |
| 2023 | 882 €/m² | 8 | -12.8 % |
| 2022 | 1 011 €/m² | 13 | +1.5 % |
| 2021 | 996 €/m² | 9 | +4.4 % |
| 2020 | 954 €/m² | 10 | +11.3 % |
| 2019 | 857 €/m² | 10 | +4.9 % |
| 2018 | 817 €/m² | 13 | — |
Le marché de Virazeil en bref
- 1 715 habitants — revenu médian 22 370 €/an.
Autour de Virazeil
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.