Prix immobilier à Montpezat en 2025
Le prix médian à Montpezat (Lot-et-Garonne) est de 722 €/m² de surface habitable, calculé sur 23 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +28 % (588 €/m² en 2017 → 752 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montpezat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 722 €/m² | 1 | -47.1 % |
| 2024 | 1 364 €/m² | 3 | +81.4 % |
| 2022 | 752 €/m² | 5 | -12.9 % |
| 2021 | 863 €/m² | 4 | +29.4 % |
| 2020 | 667 €/m² | 1 | +3.7 % |
| 2019 | 643 €/m² | 2 | -1.1 % |
| 2018 | 650 €/m² | 2 | +10.5 % |
| 2017 | 588 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montpezat en bref
- 566 habitants — revenu médian 20 230 €/an.
Autour de Montpezat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.