Prix immobilier à Montastruc en 2024
Le prix médian à Montastruc (Lot-et-Garonne) est de 657 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montastruc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 563 €/m² | 2 | -30.4 % |
| 2023 | 809 €/m² | 1 | +63.1 % |
| 2020 | 496 €/m² | 2 | -25.7 % |
| 2019 | 668 €/m² | 1 | -50.0 % |
| 2017 | 1 335 €/m² | 1 | -8.9 % |
| 2016 | 1 466 €/m² | 2 | — |
Le marché de Montastruc en bref
- 232 habitants — revenu médian 18 860 €/an.
Autour de Montastruc
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.