Prix immobilier à Moncrabeau en 2025
Le prix médian à Moncrabeau (Lot-et-Garonne) est de 891 €/m² de surface habitable, calculé sur 41 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 110 €/m² en 2017 → 894 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Moncrabeau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 737 €/m² | 4 | +94.3 % |
| 2024 | 894 €/m² | 5 | -34.0 % |
| 2023 | 1 355 €/m² | 3 | +26.5 % |
| 2022 | 1 071 €/m² | 3 | +114.2 % |
| 2021 | 500 €/m² | 4 | -58.3 % |
| 2020 | 1 200 €/m² | 5 | +57.5 % |
| 2019 | 762 €/m² | 4 | -42.8 % |
| 2018 | 1 333 €/m² | 4 | — |
Le marché de Moncrabeau en bref
- 745 habitants — revenu médian 22 920 €/an.
Autour de Moncrabeau
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.