Prix immobilier à Agen en 2025
Le prix médian à Agen (Lot-et-Garonne) est de 1 720 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 265 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (1 156 €/m² en 2015 → 1 720 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Agen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 159 €/m² représente 79 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 720 €/m² | 598 | +5.3 % |
| 2024 | 1 633 €/m² | 569 | -6.3 % |
| 2023 | 1 742 €/m² | 650 | +3.2 % |
| 2022 | 1 688 €/m² | 778 | +11.0 % |
| 2021 | 1 521 €/m² | 825 | +9.8 % |
| 2020 | 1 385 €/m² | 761 | +8.2 % |
| 2019 | 1 280 €/m² | 853 | +4.3 % |
| 2018 | 1 227 €/m² | 734 | — |
Le marché de Agen en bref
- 32 801 habitants — revenu médian 19 160 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.