Prix immobilier à Agen en 2026
Le prix médian à Agen (Lot-et-Garonne) est de 1 722 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 014 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 169 €/m² en 2014 → 1 722 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Agen
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 159 €/m² représente 79 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 722 €/m² | 599 | +3,9 % |
| 2024 | 1 658 €/m² | 569 | -4,9 % |
| 2023 | 1 744 €/m² | 651 | +2,8 % |
| 2022 | 1 697 €/m² | 778 | +10,8 % |
| 2021 | 1 531 €/m² | 825 | +9,9 % |
| 2020 | 1 393 €/m² | 761 | +7,6 % |
| 2019 | 1 295 €/m² | 853 | +5,5 % |
| 2018 | 1 228 €/m² | 734 | — |
Le marché de Agen en bref
- 32 801 habitants — revenu médian 19 160 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.