Prix immobilier à Monbahus en 2025
Le prix médian à Monbahus (Lot-et-Garonne) est de 581 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -2 % (533 €/m² en 2016 → 521 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Monbahus
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 521 €/m² | 8 | +56.5 % |
| 2024 | 333 €/m² | 5 | -45.5 % |
| 2023 | 611 €/m² | 3 | -21.4 % |
| 2022 | 777 €/m² | 4 | +13.8 % |
| 2021 | 683 €/m² | 6 | -30.9 % |
| 2020 | 989 €/m² | 7 | -23.7 % |
| 2019 | 1 296 €/m² | 2 | +332.0 % |
| 2018 | 300 €/m² | 3 | — |
Le marché de Monbahus en bref
Autour de Monbahus
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.