Prix immobilier à Grézet-Cavagnan en 2025
Le prix médian à Grézet-Cavagnan (Lot-et-Garonne) est de 940 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +55 % (804 €/m² en 2018 → 1 250 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grézet-Cavagnan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 250 €/m² | 6 | +22.0 % |
| 2024 | 1 025 €/m² | 5 | +4.9 % |
| 2023 | 977 €/m² | 3 | -29.4 % |
| 2022 | 1 383 €/m² | 4 | +47.1 % |
| 2021 | 940 €/m² | 4 | +24.0 % |
| 2020 | 758 €/m² | 3 | -60.8 % |
| 2019 | 1 935 €/m² | 1 | +140.7 % |
| 2018 | 804 €/m² | 6 | — |
Le marché de Grézet-Cavagnan en bref
- 409 habitants — revenu médian 22 090 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.