Prix immobilier à Francescas en 2025
Le prix médian à Francescas (Lot-et-Garonne) est de 793 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -24 % (965 €/m² en 2016 → 733 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Francescas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 733 €/m² | 5 | -19.5 % |
| 2024 | 911 €/m² | 5 | +29.8 % |
| 2023 | 702 €/m² | 2 | -5.5 % |
| 2022 | 743 €/m² | 5 | -39.0 % |
| 2021 | 1 219 €/m² | 8 | +6.2 % |
| 2020 | 1 148 €/m² | 4 | +47.6 % |
| 2019 | 778 €/m² | 5 | -23.0 % |
| 2017 | 1 011 €/m² | 4 | — |
Le marché de Francescas en bref
- 750 habitants — revenu médian 20 870 €/an.
Autour de Francescas
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.