Prix immobilier à Espiens en 2025
Le prix médian à Espiens (Lot-et-Garonne) est de 821 €/m² de surface habitable, calculé sur 18 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Espiens
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 833 €/m² | 4 | -31.0 % |
| 2024 | 1 208 €/m² | 1 | -27.0 % |
| 2022 | 1 655 €/m² | 2 | +90.9 % |
| 2021 | 867 €/m² | 2 | -36.6 % |
| 2020 | 1 367 €/m² | 2 | +66.5 % |
| 2017 | 821 €/m² | 2 | +0.7 % |
| 2016 | 815 €/m² | 1 | -6.3 % |
| 2015 | 870 €/m² | 4 | — |
Le marché de Espiens en bref
- 358 habitants — revenu médian 21 760 €/an.
Autour de Espiens
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.