Prix immobilier à Duras en 2025
Le prix médian à Duras (Lot-et-Garonne) est de 731 €/m² de surface habitable, calculé sur 141 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (993 €/m² en 2015 → 1 084 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Duras
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 084 €/m² | 9 | +5.8 % |
| 2024 | 1 025 €/m² | 9 | +40.2 % |
| 2023 | 731 €/m² | 11 | -35.0 % |
| 2022 | 1 124 €/m² | 15 | -1.8 % |
| 2021 | 1 145 €/m² | 24 | +4.1 % |
| 2020 | 1 100 €/m² | 20 | +9.8 % |
| 2019 | 1 002 €/m² | 16 | -53.9 % |
| 2018 | 2 172 €/m² | 9 | — |
Le marché de Duras en bref
- 1 208 habitants — revenu médian 20 170 €/an.
Autour de Duras
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.