Prix immobilier à Birac-sur-Trec en 2025
Le prix médian à Birac-sur-Trec (Lot-et-Garonne) est de 753 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +2 % (654 €/m² en 2017 → 667 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Birac-sur-Trec
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 815 €/m² | 4 | +18.3 % |
| 2024 | 689 €/m² | 3 | -27.2 % |
| 2023 | 947 €/m² | 4 | -49.4 % |
| 2022 | 1 870 €/m² | 2 | +180.4 % |
| 2021 | 667 €/m² | 5 | -18.4 % |
| 2020 | 817 €/m² | 7 | +3.5 % |
| 2019 | 789 €/m² | 4 | +152.9 % |
| 2018 | 312 €/m² | 1 | — |
Le marché de Birac-sur-Trec en bref
- 812 habitants — revenu médian 22 890 €/an.
Autour de Birac-sur-Trec
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.