Prix immobilier à Varaire en 2025
Le prix médian à Varaire (Lot) est de 785 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Varaire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 991 €/m² | 1 | -43.5 % |
| 2024 | 1 753 €/m² | 1 | +59.2 % |
| 2022 | 1 101 €/m² | 1 | -40.5 % |
| 2021 | 1 850 €/m² | 2 | +36.4 % |
| 2020 | 1 356 €/m² | 2 | +114.2 % |
| 2019 | 633 €/m² | 1 | -15.1 % |
| 2018 | 746 €/m² | 1 | +38.7 % |
| 2017 | 538 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.