Prix immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine en 2025
Le prix médian à Saint-Fiacre-sur-Maine (Loire-Atlantique) est de 2 381 €/m² de surface habitable, calculé sur 61 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 765 €/m² en 2016 → 2 718 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Fiacre-sur-Maine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 718 €/m² | 9 | -4.5 % |
| 2024 | 2 845 €/m² | 4 | -7.0 % |
| 2023 | 3 058 €/m² | 2 | -34.1 % |
| 2022 | 4 639 €/m² | 4 | +60.4 % |
| 2021 | 2 892 €/m² | 8 | +49.5 % |
| 2020 | 1 935 €/m² | 8 | -37.2 % |
| 2019 | 3 080 €/m² | 4 | +33.2 % |
| 2018 | 2 312 €/m² | 5 | — |
Le marché de Saint-Fiacre-sur-Maine en bref
- 1 251 habitants — revenu médian 26 770 €/an.
Autour de Saint-Fiacre-sur-Maine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.