Prix immobilier à Lavau-sur-Loire en 2025
Le prix médian à Lavau-sur-Loire (Loire-Atlantique) est de 1 444 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +100 % (965 €/m² en 2017 → 1 932 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lavau-sur-Loire
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 932 €/m² | 5 | -27.8 % |
| 2024 | 2 677 €/m² | 3 | +16.0 % |
| 2023 | 2 308 €/m² | 4 | +11.2 % |
| 2022 | 2 075 €/m² | 5 | +51.9 % |
| 2021 | 1 366 €/m² | 6 | -7.3 % |
| 2020 | 1 473 €/m² | 8 | -26.9 % |
| 2019 | 2 014 €/m² | 6 | +156.9 % |
| 2018 | 784 €/m² | 6 | — |
Le marché de Lavau-sur-Loire en bref
- 773 habitants — revenu médian 23 920 €/an.
Autour de Lavau-sur-Loire
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.