Prix immobilier à Bouée en 2025
Le prix médian à Bouée (Loire-Atlantique) est de 1 574 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 794 €/m² en 2017 → 2 599 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bouée
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 116 €/m² représente 58 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 599 €/m² | 8 | +16.2 % |
| 2024 | 2 237 €/m² | 6 | +42.1 % |
| 2023 | 1 574 €/m² | 12 | -37.0 % |
| 2022 | 2 500 €/m² | 6 | +44.7 % |
| 2021 | 1 728 €/m² | 9 | -14.6 % |
| 2020 | 2 023 €/m² | 4 | -9.3 % |
| 2019 | 2 231 €/m² | 2 | +113.7 % |
| 2018 | 1 044 €/m² | 1 | — |
Le marché de Bouée en bref
- 1 097 habitants — revenu médian 23 840 €/an.
Autour de Bouée
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.