Prix immobilier à Saint-Victor-Malescours en 2025
Le prix médian à Saint-Victor-Malescours (Haute-Loire) est de 1 147 €/m² de surface habitable, calculé sur 44 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 295 €/m² en 2019 → 1 556 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Victor-Malescours
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 556 €/m² | 5 | +70.6 % |
| 2024 | 912 €/m² | 3 | -23.4 % |
| 2023 | 1 190 €/m² | 7 | +191.0 % |
| 2022 | 409 €/m² | 3 | -65.6 % |
| 2021 | 1 189 €/m² | 6 | -35.7 % |
| 2020 | 1 848 €/m² | 4 | +42.7 % |
| 2019 | 1 295 €/m² | 6 | +77.2 % |
| 2018 | 731 €/m² | 2 | — |
Le marché de Saint-Victor-Malescours en bref
- 798 habitants — revenu médian 24 750 €/an.
Autour de Saint-Victor-Malescours
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.