Prix immobilier à Le Monteil en 2025
Le prix médian à Le Monteil (Haute-Loire) est de 1 425 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +59 % (1 181 €/m² en 2018 → 1 881 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Monteil
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 881 €/m² | 5 | -25.4 % |
| 2024 | 2 520 €/m² | 2 | +38.5 % |
| 2023 | 1 819 €/m² | 2 | -4.7 % |
| 2022 | 1 908 €/m² | 2 | +68.0 % |
| 2021 | 1 136 €/m² | 4 | -30.5 % |
| 2019 | 1 635 €/m² | 3 | +38.4 % |
| 2018 | 1 181 €/m² | 5 | +61.1 % |
| 2017 | 733 €/m² | 2 | — |
Le marché de Le Monteil en bref
- 691 habitants — revenu médian 23 770 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.