Prix immobilier à Chaspinhac en 2025
Le prix médian à Chaspinhac (Haute-Loire) est de 1 083 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +74 % (1 122 €/m² en 2017 → 1 955 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaspinhac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 955 €/m² | 5 | +108.0 % |
| 2024 | 940 €/m² | 5 | -64.1 % |
| 2023 | 2 622 €/m² | 2 | +42.0 % |
| 2022 | 1 847 €/m² | 6 | +113.3 % |
| 2021 | 866 €/m² | 7 | -20.0 % |
| 2020 | 1 083 €/m² | 6 | +13.9 % |
| 2019 | 951 €/m² | 4 | -49.4 % |
| 2018 | 1 880 €/m² | 4 | — |
Le marché de Chaspinhac en bref
- 875 habitants — revenu médian 24 470 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.