Prix immobilier à Viricelles en 2025
Le prix médian à Viricelles (Loire) est de 1 244 €/m² de surface habitable, calculé sur 34 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de +28 % (973 €/m² en 2019 → 1 244 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Viricelles
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 87 €/m² représente 43 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 2 | +19.9 % |
| 2024 | 2 085 €/m² | 4 | -26.5 % |
| 2023 | 2 837 €/m² | 2 | +128.1 % |
| 2022 | 1 244 €/m² | 5 | -1.6 % |
| 2021 | 1 264 €/m² | 4 | +1.1 % |
| 2020 | 1 250 €/m² | 4 | +28.5 % |
| 2019 | 973 €/m² | 6 | -27.4 % |
| 2018 | 1 341 €/m² | 4 | — |
Le marché de Viricelles en bref
- 449 habitants — revenu médian 23 620 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.