Prix immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-d'Estréaux (Loire) est de 1 297 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +95 % (665 €/m² en 2016 → 1 297 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-d'Estréaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 297 €/m² | 14 | -17.0 % |
| 2024 | 1 562 €/m² | 2 | +155.6 % |
| 2023 | 611 €/m² | 9 | -12.7 % |
| 2022 | 700 €/m² | 12 | +10.2 % |
| 2021 | 635 €/m² | 8 | +19.6 % |
| 2020 | 531 €/m² | 7 | -46.9 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 4 | +82.5 % |
| 2018 | 548 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Martin-d'Estréaux en bref
- 845 habitants — revenu médian 19 070 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.