Prix immobilier à Rive-de-Gier en 2025
Le prix médian à Rive-de-Gier (Loire) est de 1 327 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 224 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -1 % (1 338 €/m² en 2015 → 1 327 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rive-de-Gier
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 219 €/m² représente 109 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 327 €/m² | 96 | -15.5 % |
| 2024 | 1 571 €/m² | 101 | +10.9 % |
| 2023 | 1 417 €/m² | 121 | -2.7 % |
| 2022 | 1 457 €/m² | 145 | +15.1 % |
| 2021 | 1 266 €/m² | 164 | -6.4 % |
| 2020 | 1 353 €/m² | 132 | +11.3 % |
| 2019 | 1 216 €/m² | 122 | -12.1 % |
| 2018 | 1 383 €/m² | 107 | — |
Le marché de Rive-de-Gier en bref
- 15 242 habitants — revenu médian 19 320 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.