Prix immobilier à Maclas en 2025
Le prix médian à Maclas (Loire) est de 2 667 €/m² de surface habitable, calculé sur 88 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 532 €/m² en 2014 → 1 571 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maclas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 20 €/m² représente 10 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 571 €/m² | 7 | +9.5 % |
| 2024 | 1 435 €/m² | 8 | -46.2 % |
| 2023 | 2 667 €/m² | 10 | +17.9 % |
| 2022 | 2 262 €/m² | 9 | -1.5 % |
| 2021 | 2 297 €/m² | 6 | +4.0 % |
| 2020 | 2 208 €/m² | 8 | +54.7 % |
| 2019 | 1 427 €/m² | 7 | -19.5 % |
| 2018 | 1 772 €/m² | 5 | — |
Le marché de Maclas en bref
- 1 868 habitants — revenu médian 23 600 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.