Prix immobilier à Le Bessat en 2025
Le prix médian à Le Bessat (Loire) est de 1 593 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 000 €/m² en 2017 → 1 438 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Bessat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 438 €/m² | 5 | -28.7 % |
| 2024 | 2 018 €/m² | 5 | +20.1 % |
| 2023 | 1 680 €/m² | 7 | -5.9 % |
| 2022 | 1 785 €/m² | 5 | +5.5 % |
| 2021 | 1 692 €/m² | 6 | +6.8 % |
| 2020 | 1 584 €/m² | 7 | +27.4 % |
| 2019 | 1 243 €/m² | 4 | -8.9 % |
| 2018 | 1 365 €/m² | 9 | — |
Le marché de Le Bessat en bref
- 530 habitants — revenu médian 25 170 €/an.
Autour de Le Bessat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.