Prix immobilier à Vallières-les-Grandes en 2025
Le prix médian à Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher) est de 734 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +75 % (678 €/m² en 2017 → 1 184 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vallières-les-Grandes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 22 €/m² représente 11 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² | 4 | +11.1 % |
| 2024 | 1 184 €/m² | 6 | +21.3 % |
| 2023 | 976 €/m² | 3 | +37.9 % |
| 2022 | 708 €/m² | 7 | -10.5 % |
| 2021 | 791 €/m² | 7 | -25.2 % |
| 2020 | 1 057 €/m² | 3 | +44.0 % |
| 2019 | 734 €/m² | 14 | -7.4 % |
| 2018 | 793 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.