Prix immobilier à Sambin en 2025
Le prix médian à Sambin (Loir-et-Cher) est de 1 367 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -19 % (1 127 €/m² en 2016 → 909 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sambin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 909 €/m² | 8 | -33.5 % |
| 2024 | 1 367 €/m² | 10 | +68.6 % |
| 2023 | 811 €/m² | 5 | -11.2 % |
| 2022 | 913 €/m² | 9 | +17.1 % |
| 2021 | 780 €/m² | 9 | -28.3 % |
| 2020 | 1 088 €/m² | 4 | +6.4 % |
| 2019 | 1 023 €/m² | 11 | +11.2 % |
| 2018 | 920 €/m² | 5 | — |
Le marché de Sambin en bref
Autour de Sambin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.