Prix immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt en 2026
Le prix médian à Saint-Gervais-la-Forêt (Loir-et-Cher) est de 1 810 €/m² de surface habitable, calculé sur 340 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -5 % (1 905 €/m² en 2014 → 1 810 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gervais-la-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 810 €/m² | 27 | -10,5 % |
| 2024 | 2 022 €/m² | 25 | -4,3 % |
| 2023 | 2 112 €/m² | 29 | -7,9 % |
| 2022 | 2 294 €/m² | 40 | +19,3 % |
| 2021 | 1 923 €/m² | 34 | +3,1 % |
| 2020 | 1 865 €/m² | 26 | +2,8 % |
| 2019 | 1 815 €/m² | 32 | +0,5 % |
| 2018 | 1 806 €/m² | 34 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.