Prix immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt en 2025
Le prix médian à Saint-Gervais-la-Forêt (Loir-et-Cher) est de 1 764 €/m² de surface habitable, calculé sur 304 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +5 % (1 688 €/m² en 2015 → 1 764 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Gervais-la-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 88 €/m² représente 44 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 764 €/m² | 27 | -5.9 % |
| 2024 | 1 875 €/m² | 25 | -0.5 % |
| 2023 | 1 884 €/m² | 29 | -13.3 % |
| 2022 | 2 174 €/m² | 40 | +24.4 % |
| 2021 | 1 748 €/m² | 34 | -1.1 % |
| 2020 | 1 767 €/m² | 26 | +1.1 % |
| 2019 | 1 748 €/m² | 32 | +0.2 % |
| 2018 | 1 744 €/m² | 34 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.