Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle en 2026
Le prix médian à Morcenx-la-Nouvelle (Landes) est de 1 853 €/m² de surface habitable, calculé sur 630 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 349 €/m² en 2014 → 1 853 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Morcenx-la-Nouvelle
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 39 €/m² représente 19 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 853 €/m² | 61 | -10,7 % |
| 2024 | 2 074 €/m² | 51 | -0,6 % |
| 2023 | 2 086 €/m² | 51 | +3,7 % |
| 2022 | 2 011 €/m² | 64 | +20,0 % |
| 2021 | 1 676 €/m² | 74 | +1,5 % |
| 2020 | 1 651 €/m² | 62 | +6,1 % |
| 2019 | 1 556 €/m² | 62 | +5,0 % |
| 2018 | 1 482 €/m² | 63 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.