Prix immobilier à Gourbera en 2025
Le prix médian à Gourbera (Landes) est de 1 096 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +114 % (693 €/m² en 2016 → 1 481 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gourbera
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 62 €/m² représente 31 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 800 €/m² | 3 | -46.0 % |
| 2024 | 1 481 €/m² | 7 | +2.6 % |
| 2023 | 1 443 €/m² | 2 | -10.9 % |
| 2021 | 1 619 €/m² | 4 | +51.6 % |
| 2020 | 1 068 €/m² | 4 | +23.5 % |
| 2019 | 865 €/m² | 1 | -21.1 % |
| 2018 | 1 096 €/m² | 3 | -12.0 % |
| 2017 | 1 245 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.