Prix immobilier à Brocas en 2025
Le prix médian à Brocas (Landes) est de 1 562 €/m² de surface habitable, calculé sur 62 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 634 €/m² en 2014 → 1 807 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brocas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 432 €/m² | 4 | -20.8 % |
| 2024 | 1 807 €/m² | 6 | -15.2 % |
| 2023 | 2 131 €/m² | 7 | +32.5 % |
| 2022 | 1 608 €/m² | 9 | +4.6 % |
| 2021 | 1 538 €/m² | 8 | +28.1 % |
| 2020 | 1 201 €/m² | 5 | -23.7 % |
| 2019 | 1 574 €/m² | 3 | -3.5 % |
| 2018 | 1 631 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.